Полезная информация: Квартиры в Питере: проблемы и тенденции

Санкт-Петербург является особенным городом, который наполнен духом истории и памятниками ее ярчайших вех. Именно это и повлияло на стоимость недвижимости в северной столице, о чем свидетельствуют объявления о продаже квартир в Санкт-Петербурге. При этом жилье в Питере поражает своей разноплановостью. К примеру, в историческом центре можно встретить престижные апартаменты и убогие коммуналки. Что касается коммуналок, то они, по мнению экспертов, уже давно не вызывают интерес у покупателей, ведь жилищное строительство в Санкт-Петербурге на должном уровне – спальные районы с каждым годом расширяются, а относительно недорогого жилья предостаточное количество. Новые квартиры в Петербурге вводятся в эксплуатацию даже сейчас, хотя не так быстро, как раньше. И большая часть новостроек приходится на жилье массового спроса.

Однако если провести анализ роста цен на недвижимость в разных районах за последние несколько лет, то можно заметить, что стоимость жилья возросла во всех крупных городах, а квартиры в Питере не стали исключением. Тем не менее, темпы прироста цен на квартиры в центре города относительно небольшие, чего не скажешь о спальных районах, где стоимость жилья возрастает и возрастает. Более того, нестабильная ситуация в стране не убила эту тенденцию. Квартиры несколько упали в цене, но ажиотаж на окраины по-прежнему сохранился, а вот в центре Питера предложение во много раз превысило спрос. Следовательно, это привело к обвалу цен на жилье в Петербурге в его центральной части.

Такая тенденция вполне закономерна, по утверждению опытных экспертов, ведь старый Санкт-Петербург наполнен домами, которые остро нуждаются в капитальном ремонте (прогнившие трубы, загазованный воздух, полуразрушенные стены), а основное – это отсутствие свободной территории для создания требуемой для полноценной жизни инфраструктуры. Здесь нет возможности построить крупные торговые центры, развлекательные комплексы, паркинги. Однако и это не самое главное. Приобретая новое жилье, покупатель переживает, чаще всего, о будущем своих детей. Ощущается острая нехватка в детских садах, школах, спортивных и игровых площадках, поликлиниках (для детей и взрослых). Жилье в центре с одной стороны считается престижным, при этом вокруг таких домов отсутствуют зеленые насаждения и оставлено минимум свободной территории.