Элитное жилье в Москве – одно из самых дорогих в мире

За миллион долларов в Москве можно приобрести сорок три квадратных метра в элитном доме. Такие города, как Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Майами, Рим и Токио предлагают владельцам этой суммы более просторную жилплощадь. Ежегодный рейтинг The Wealth Report, который оценивает экономическую активность, качество жизни, влияние и политическую значимость мегаполисов, составляет Knight Frank (консалтинговая компания). В нынешнем году Москва заняла в данном рейтинге тридцатую строчку. Наиболее значимым с экономической и политической точки зрения городом мира вновь был признан Нью-Йорк. За ним последовали Лондон, Париж, Токио, Гонконг, Сингапур и Сидней. Российскую столицу опередили также Пекин, Лос-Анджелес, Шанхай, Майами, Женева и Дубай.

Несмотря на столь незавидные успехи, когда речь заходит о ценах квадратного метра на рынке элитного жилья, Москва становится одним из лидеров. В этом году столица России заняла седьмое место по уровню стоимости элитной недвижимости. По словам директора департамента жилой недвижимости России и СНГ компании Knight Frank Елены Юргеневой, уровень цен на элитную недвижимость в Москве в среднем составляет от 22 до 24 тысяч долларов за квадратный метр. Дороже лишь в Монако – от 57 до 63, Гонконге - 49-54, Лондоне - 41-46, Женеве - 29-32, Париже - 25-28 и Сингапуре - 25 -27 тысяч долларов.

Мегаполисов, в которых стоимость одного квадратного метра значительно ниже, нежели в Москве, намного больше. К примеру, в Нью-Йорке - 21-24, в Сиднее  21-24, Шанхае - 19-21, Пекине - 16-18, в Риме 15-16, Майами - 14-15, Токио - 13-14, в Лос-Анджелесе - 13-14, Дубае - 5-6 тысяч долларов за один квадратный метр.

Получается, что инвестор, который обладает одним миллионом долларов и готов вложить их в столичный рынок элитного жилья, сможет прибрести в Москве всего лишь 43 квадратных метра. При инвестировании аналогичной суммы в элитную недвижимость в Сиднее и Нью-Йорке покупатель может приобрести 44 квадратных метра элитного жилья, в Шанхае - 48, а в Пекине - 57. За эту же сумму в Риме можно стать владельцем жилплощади в 63 кв. м, в Майами - в 68, Токио - в 71, в Лос-Анджелесе - в 73, в Дубае - в 169 квадратных метров.

В течение ближайших нескольких лет Москва сможет занять в рейтинге мегаполисов с наиболее дорогой элитной недвижимостью более высокую отметку. В текущем году цены на рынке элитного жилья могут возрасти на 15 процентов, полагает Ирина Могилатова, занимающая пост генерального директора агентства недвижимости Tweed.